Sofort einziehen! Zum Verkauf gelangt ein modernes 4-Zimmer Einfamilienhaus in Herzen Strasshofs. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 2018. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 116,28 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 62,14 m² im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-, Essbereich, sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit modernen Geräten. Ein Gäste-WC sowie eine Duschkabine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss im Eingangsbereichs des Hauses. Vom Wohn-/Esszimmerbereich gelangen Sie mittels einer Flügeltür zu einer Terrasse (ca. 13,75 m²) bzw. zu einem sehr hübschen Garten. Hier genießen Sie schöne sonnige Tage in Gesellschaft von vielen bunten Schmetterlingen, die tagsüber in Ihrem neuen Garten Zuflucht suchen – eine tolle Besonderheit hier!
Ein Außenwasseranschluss, eine Aufbewahrungsbox für Gartenwerkzeuge, ein Bewässerungs- sowie Beleuchtungssystem sind im Garten vorgesehen und bereits im Preis inkludiert.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank und einem WC.
Das gesamte Haus inklusive Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Luft/Wasser Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Raffstores, eine Leerverorung für eine Satelitenanlage in jedem Zimmer, sowie eine Glasfaseranbindung vervollständigen das Gesamtangebot Ihres neuen Eigenheims. Die anbebildeten Möbel können nach Rücksprache mit Eigentümer separat erworden werden. Das Haus verfügt über ein Carport, das zweite Auto können Sie direkt vor dem Haus parken.
Highlights
- Neubau, Fertigstellung des Hauses in Jahr 2018
- Kamin Anschluss im Wohnzimmer
- voll ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Raffstores
- alle Fenster mit integriertem Insektengitter (Terrassentür mit Schiebe Insektengitter)
- Rollrasen im Garten
- Wohnkeller
- Carport
- ein weiterer Autoabstellplatz direkt vom Haus
- Gäste-WC
- Fenster im Badezimmer
- Glasfaseranbindung
- hochwertige Baumaterialien
- ruhige Gegend
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- eine Leerverrohrung für eine Satellitenanlage
Verkehrsanbindung
- Bus Station Strasshof - Silberwald N523 (Schulbus, ca. 2 Gehminuten)
- Bahnhof Strasshof, ca. 3 Minuten mit dem Auto
- ca. 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze
Video Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=u1iFnQb2Rbk&t=90s
Besichtigungen
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen! Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
