Zeitgemäße Eleganz: 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit drei sonnigen Terrassen
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern, die durch eine intelligente Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnfläche mit etwa 110 m² schafft ein behagliches und zeitgemäßes Wohngefühl. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Terrassen, die zu den Highlights dieser Immobilie zählen.
Diese Terrassen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und bieten eine ideale Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Sie schaffen zudem eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch ein harmonisches Wohnambiente entsteht.
Die moderne und komfortable Ausstattung der Wohnung unterstreicht den zeitgemäßen Lebensstil, den dieses Zuhause bietet. Hochwertige Materialien und durchdachte Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können.
Zimmeraufteilung lt. Bestandsplan sowie Nutzwertgutachten:
- Abstellraum: 3,33 m²
- Bad/WC: 11,51 m²
- Vorraum: 4,68 m²
- WC: 1,36 m²
- Wohnküche: 47,24 m²
- Zimmer: 20,42 m²
- Zimmer: 10,75 m²
- Zimmer: 11,43 m²
Gesamt: 110,72 m²
Weitere Flächen:
- Terrasse 1: 10,17 m²
- Terrasse 2: 6,19 m²
- Terrasse 3: 6,17 m²
- Einlagerungsraum 21: 4,62 m²
Die Highlights
- Drei große Terrassen
- Großzügiges Wohnzimmer
- Hochwertige Materialien
- Fußbodenheizung
- Heizung und Kühlung über Luft-Wärmepumpen
- Klimaanlage
- Barrierefreien Personenaufzüge
- Handtuchheizkörper in Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Verkehrsanbindung:
- Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A (weiter zur U-Bahn-Station U2 Aspernstraße), N26
Besichtigungen:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
