Teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung in U-Bahn-Nähe befristet zu mieten

1140 Wien

Beschreibung

Zwischen den U4-Stationen Hietzing und Braunschweiggasse kommt diese 2-Zimmer-Wohnung im EG eines Neubaus zur Vermietung.

Zur Wohnung:

Eingangstüre mit Zusatzschloss, Großzügiger Vorraum mit Kästen und Zugang zum Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Bad mit Waschmaschine, Waschbecken und Badewanne. WC exttra,  Abstellraum mit Kästen. Wohnzimmer teilmöbliert und mit Kachelofen, Schlafzimmer über das Wohnzimmer erreichbar, Küche mit Geschirrspüler, Spüle, Gasherd, Ofen, Fenster und Kästen.

Ein begrünter Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung.

Kostendetails:

Gesamtmietzins € 550,- inkl. BK und MwSt.

Kaution € 1.650,-

Provision € 1.200,- inkl. MwSt.

Befristung: 3 1/2 Jahre

Beziehbar sofort

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind:

1. Anfrage über die Plattformen (willhaben, standard, immoscout24 etc.) senden

2. Sie erhalten ein Mail und setzen dort die erforderlichen Häkchen (Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens durch mich sowie Kenntnis über Ihr Rücktrittsrecht)

3. Nur wenn Sie diese Häkchen gesetzt haben, erhalten Sie das Exposé mit der genauen Adresse. Die Adresse wird NICHT TELEFONISCH bekannt gegeben!

Es werden nur Anfragen mit Namen, Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet! Besichtigungen nur, wenn die Miete nachweislich finanziert werden kann.

 

Lukas Negedly
KOKRON IMMOBILIEN e.U.
Tuchlauben 7a, 1010 Wien
negedly@kokron-immobilien.at
+43 (0) 660 50 79 520
+43 (1) 25 300 25 314

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler § 5 Abs. 3 MaklerG). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Gas
  • Kohle
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 70.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,41
  • gültig bis 12.08.2029