Erfolgreich vermietet: Nähe KH Hietzing: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ober-St.Veit

1130 Wien

Beschreibung

Südostseitige, klimatisierte Gartenwohnung mit sonniger Terrasse

Highlights:

  • Exklusive Grünruhelage
  • Top Infrastruktur
  • Sonniger, kleiner (55m²) Garten
  • + 18m² Terrasse vom Wohnsalon aus begehbar
  • Parkettböden
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitstüre
  • hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • großflächige Fliessen
  • geräumiges trockenes Kellerabteil
  • 2 Fahrrad-Abstellräume

 

Befristung: 5 Jahre

Heizkosten Akonto brutto € 117,25

Einmalkosten bei Anmietung      

  • Kaution:       drei Bruttomonatsmieten
  • Provision:    zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Für Besichtigungen unter Einhaltung der Corona Hygiene Maßnahmen sowie für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON IMMOBILIEN e.U.
Tuchlauben 7a, 1010 Wien
Wlassakstraße 25/5, 1130 Wien
kokron@kokron-immobilien.at
+43 (0) 664 5584 104
+43 (1) 25 300 25 314

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler § 5 Abs. 3 MaklerG). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 47.82 kWh/m2a
  • fGEE 0,91