Erfolgreich vermietet: Stilvolle 5-Zimmerwohnung mit Terrassennutzung - Mödling Zentrum

2340 Mödling

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Stilwohnung? Die Lage Ihrer zukünftigen Mietwohnung ist Ihnen wichtig?

Wir haben für Sie eine sehr elegante Immobilie in einer TOP-Lage in unserem Angebot. Die Wohnung besticht durch die wunderbare Zentrumslage in der Mödlinger Altstadt. Das Stadthaus, mit nur drei Einheiten, wurde in den letzten Jahren aufwendig adaptiert und bietet neben den gut erhaltenen Elementen der Vergangenheit eine moderne Ausstattung. Eine alleinige Nutzung der großen Terrasse im Erdgeschoß mit Blick auf den Mödlingbach ist dem zukünftigen Mieter gestattet.

Die Wohnung ist wie folgt geschnitten:

  • repräsentatives Stiegenhaus
  • großzügiges Vorzimmer
  • drei helle Zimmer, die mit Flügeltüren verbunden sind
  • Küche wird auf Wunsch erweitert
  • modernes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
  • Kaminzimmer
  • Veranda mit einer entzückenden Holzloggia mit Blick auf den Mödlingbach
  • Toilette

Zur Verwendung des Mieters:

  • ostseitige Terrasse im Erdgeschoß mit Zugang zum Mödlingbach
  • Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett mit Intarsien im Vorzimmer
  • weiße Flügeltüren
  • Stuckdecken
  • 3,5 m Raumhöhe
  • Videogegensprechanlage
  • moderner Waschtisch
  • Dusche mit Glaswand und Flacheinstieg
  • zwei Kamine
  • Satellitenanschluss
  • Telekomanschluss
  • die Küche wird nach Wusch des zukünftigen individuell Mieters erweitert

Es besteht die Möglichkeit in der Nähe der Wohnung eine Garage anzumieten.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
English consultation available!

Mag. Gisela C. Kokron
KOKRON IMMOBILIEN e.U.
Preindlgasse 14/8, 1130 Wien
kokron@kokron-immobilien.at
Mobil: +43 / 664 5584 104

 

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler § 5 Abs. 3 MaklerG). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Holz
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Stuck

Energieausweis

  • HWB D, 200 kWh/m2a
  • gültig bis 16.05.2028