Modernes 2-Familienhaus mit Doppel-Grundstück, großer Pool

7202 Bad Sauerbrunn

Lage

In der Nähe finden Sie einen Supermarkt mit frischen Lebensmitteln, einen Kurpark, einen Rosengarten, ein öffentliches Schwimmbad, einen Kinderspielplatz, eine Aussichtsplattform mit Blick auf die Umgebung. Naturliebhaber können in der grünen Umgebung und den Hügeln spazieren gehen. Und Sie erreichen die Stadt in nur 15 Minuten mit dem Auto oder einer halben Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Beschreibung

Modernes Familienhaus mit zwei Grundstücken in der Kurstadt Bad Sauerbrunn bei Wiener Neustadt!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und praktisch eingerichtetes Haus - nur 60 km von Wien entfernt in der Kurstadt Bad Sauerbrunn. Dieses Haus befindet sich abseits von lärmenden Straßen, naturnah in ruhiger Lage im Burgenland.

Swimmingpool / Sommerdusche / Sommerterrasse / Brunnen / Gartenhaus / Glashaus / Dachboden / Küche / Trockenraum / Sitzecke / Erholungsbereich / Einbauküche / Grillplatz / Garage / Terrasse / Gäste-WC

Im Haus finden Sie 8 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer, einen großzügigen Dachboden und ein ausgebautes Untergeschoss, sowie einen Wasch- und Trockenraum und eine Garage.

Das Haus wurde 1977 erbaut und 2008 komplett renoviert. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, Parkettböden, Fliesen, modernes ergonomisches Design der Küche - alles hier ist auf Bequemlichkeit und gleichzeitig ein Gefühl von absolutem Komfort ausgelegt.

Die Besonderheit besteht darin, dass für jede Etage ein separater Eingang eingerichtet wurde – was äußerst praktisch ist.

Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen 4x8 m-Swimmingpool, der von einer Luftwärmepumpe beheizt wird sowie einen eigenen Brunnen im Blumengarten neben der überdachten Sommerveranda, auf der Sie kochen und Zeit mit Familie oder Freunden verbringen können.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: ca. 109,50m²

  • Garage
  • VR
  • Bad
  • Technik
  • Waschküche
  • Hobbyraum
  • AR

EG. Stock: ca. 105,07m²

  • VR
  • Wohnküche
  • Büro
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • WC
  • Speis

1. Stock: ca. 108,04m²

  • VR
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Schrankraum 
  • Schrankraum
  • Wohnküche
  • Bad
  • WC

 

BESICHTIGUNGEN

HAT DIESE IMMOBILIE IHR INTERESSE GEWECKT?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

      Iles Hakimov
       Kooperationspartner, Immobilienberater
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Grillstelle
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Grünblick