Familien aufgepasst: 4-Zimmer-Gartenwohnung, top Infrastruktur, Erstbezug

1220 Wien

Beschreibung

Wohnungsmerkmale:

  • 1 Ebene, 2 vollwertige Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
  • 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
  • Bodenebene Fenster und Terrassentüren
  • Es ist möglich, ein begehbares Kleiderzimmer zu gestalten

  • Hochwertige Parkettböden, Türen, Fenster und Badezimmer-Ausführung

  • Fußbodenheizung 
  • Eigengarten mit Terrasse 
  • Elektrische Jalousien
  • Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise
  • Erdwärme mit Solewärmepumpen
  • Photovoltaikanlage
  • Video Gegesprechanlage
  • E-Ladestation möglich
  • 3 Gebäude mit 66 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal, und 39 Tiefgaragenplätze

Genießen Sie die besten Stadtstrände und Beachrestaurants an der Donau auf der Copa Cabana, erkunden Sie die Donauinsel, Shopping Malls oder erreichen Sie die UNO City in kürzester Zeit. 
Der Donaupark, der größte Park Wiens, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe. 

Wenn Sie die historische Innenstadt von Wien erkunden möchten, sind es nur 10 Minuten bis zum Stephansdom, dem Karlsplatz, dem Hauptbahnhof und der Oberlaa Therme. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 13.05.2031