1230 Wien,Liesing
Vom Wohnzimmer auf die Terrasse
Ihr Frühstück wartet schon! (hat KI vorbereitet ;-))
Klimatisiertes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Klimatisiertes Wohnzimmer, Zugang zum Esszimmer mit Platz für die Küche
Grüner Innenhof
Esszimmer mit Küchenbereich
Großzügiges Esszimmer mit Grünblick
Die Garage mit angeschlossenem Hobbraum
Der Hobbraum - Homeoffice? Fitness? Atelier? Alles möglich!
eines der Schlaf/Arbeitszimmer
Neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Zentrales Vorzimmer
Wohnungsplan
Description
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The agent acts as a double broker.
Amenities
- air conditioning
- balcony/terrace facing south
- bathtub
- bicycle storeroom
- bricks & concrete
- cable/satellite TV
- central heating
- double glazing windows
- flat roof
- garage
- guest toilet
- oil
- open kitchen
- parquet
- tiles
- underground station close by
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index D, 102.1 kWh/m2a
- EEB 221 kWh/m2a
- Valid until Mar 26, 2036
Property basic info
- Purchase price €399,000.00
- Area approx. 91.17 m2
- Rooms 5
Price information
| Purchase price: | €399,000.00 |
| Operating costs: | €220.48 |
| Maintenance funds: | €303.69 |
| Other: | €53.11 |
| VAT: | €22.05 |
| Total monthly cost: | €599.33 |
- Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
- Contract drafting costs: Vertragserrichter BRODNER Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl Barauslagen
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
- Reparaturrücklage: €69,900.00 per Stichtag Jun 23, 2025
Eckdaten
- Property no. 4808
- Rooms 5
- Transaction type Purchase
- Property type Apartment
- Purchase price €399,000.00
- Type of use Residential
- Area approx. 91.17 m2
- Living area approx. 91.17 m2
- Enclosed area approx. 98.42 m2
- Basement area approx. 3.4 m2
- Balcony area approx. 7.3 m2
- Garage area approx. 44.3 m2
- Bathrooms 1
- Restroom 1
- Balconies 1
- Basement 1
- Garages 1
- Annual thermal energy index D, 102.1 kWh/m2a
- EEB 221 kWh/m2a
- Valid until Mar 26, 2036
- Year of construction 1980
- Last renovation 2026
- Construction type new building
- Available Sofort
Contact us
- Mag. Gisela Kokron
- CEO, Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
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