3021 Pressbaum
Frontansicht
Terrasse westseitig (Ausgang Wohnküche)
Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon & offene Wohnküche
Wohnsalon mit offenem Kamin
Entrée mit Blick zur Liegenschaft
Wienerwald Traum
Blick zur Terrasse vom oberen Geschoss
Sommeransicht Ihres neuen Zuhauses
großzügige Wohnküche
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Vorraum (Entrée)
Vorraum (Entrée)
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Schlafzimmer 1 | oberes Geschoss
Master Badezimmer | Oberes Geschoss
Master Badezimmer | Oberes Geschoss
Schlafzimmer 2 | oberes Geschoss
Ausblick vom Schlafzimmer 2 - Lebensqualität pur
Vorraum | oberes Geschoss
Schlafzimmer 3 mit Bibliothek | oberes Geschoss
Schlafzimmer 3 mit Bibliothek | oberes Geschoss
Offene Holztreppe vom oberen Geschoss
Luftbildaufnahme der Liegenschaft
Grundriss mittleres Geschoss
Grundriss unteres Geschoss
Grundriss oberes Geschoss
Home Office | Schlafzimmer mit Gartenzugang (UG)
Home Office | Schlafzimmer mit Gartenzugang (UG)
Schlafzimmer 2 im unteren Geschoss
Schlafzimmer 2 im unteren Geschoss
Küchenzeile (Wintergarten)
Haustechnik Raum
Kombi Sauna (finnisch & Infrarot)
Vorraum | unteres Geschoss
WC | mittleres Geschoss
WC | mittleres Geschoss
Dusche & WC | unteres Geschoss
WC | Toilette oberes Geschoss
Garage - Frontansicht
Garage mit PV Anlage
Ostansicht
Vorratsraum (Option für 2. Küche im UG)
Erdgeschoss
Mittleres Geschoss
Obergeschoss
Amenities
- Brick
- Grünblick
- balcony/terrace facing southwest
- double glazing windows
- external sun protection
- fiber optic connection
- garage
- geothermal energy
- hipped roof
- open kitchen
- rolling shutters
- solar panels
- underfloor heating
- winter garden
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index C, 64.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.74
- Valid until Feb 13, 2033
Links
360° virtual tour
Property basic info
- Purchase price €997,000.00
- Area approx. 228 m2
- Rooms 6
Price information
| Purchase price: | €997,000.00 |
- Commission: €35,892.00 incl. 20% VAT
- Contract drafting costs: Dr. Lukas Twardosz, 1,125% zuzüglich 20% USt.
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Eckdaten
- Property no. 5597/392
- Rooms 6
- Transaction type Purchase
- Property type House
- Purchase price €997,000.00
- Type of use Residential
- Area approx. 228 m2
- Living area approx. 228 m2
- Enclosed area approx. 255 m2
- Plot area approx. 1,252 m2
- Terrace area approx. 50 m2
- Garage area approx. 40 m2
- Bathrooms 2
- Restroom 3
- Terraces 1
- Garages 1
- Storage rooms 1
- Annual thermal energy index C, 64.8 kWh/m2a
- Energy efficiency rating A, 0.74
- Valid until Feb 13, 2033
- Year of construction 2007
- Infrastructure fully developed
- Last renovation 2017
- Construction type new building
- Available nach Vereinbarung
Contact us
- Mag. Gisela Kokron
- CEO, Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
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