PROVISIONSFREI | Süsses Leben - Ein Zuhause, das das Leben versüßt
Beschreibung
SÜSSES LEBEN
Ein Zuhause, das das Leben versüßt
Im 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, stehen Ihnen 33 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2–4 Zimmern und Wohnflächen von 36 bis 83 m² zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Jede Eigentumswohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt entweder über einen Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Für Kfz-Besitzer stehen zudem 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Wer in dieser Wohnhausanlage eine hochwertige Eigentumswohnung erwerben möchte, findet hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das städtische Leben angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Süßes Leben verbindet naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort – ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.
Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen
Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Garage
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 08.07.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 227.500,00 €
- Fläche ca. 36,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 227.500,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5821
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 227.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 36,8 m2
- Wohnfläche ca. 36,8 m2
- Nutzfläche ca. 36,8 m2
- Kellerfläche ca. 2,2 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Gesamtfläche ca. 39,75 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 28.3 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 08.07.2035
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2028
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Gisela Kokron
- CEO, Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
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