Großes, ebenes Grundstück im Ortszentrum
3433 Königstetten
Lage
Mitten in Königstetten, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Nahversorgern des Ortes. Kindergärten und Volksschule im Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit 1.227m² Fläche mit folgenden Bebauungsvorschriften:
- Bebauungsdichte 80%
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
- Anbauverpflichtung an die Wiener Straße
- 4 Wohneinheiten möglich
Aktuell steht ein ebenerdiges Abbruchhaus auf diesem Grundstück, der Abbruch bedarf einer Bewilligung. (Antrag bereits eingereicht)
- Gem. § 15 Zi, 13. lit a) im vereinfachten Verfahren im Hinblick auf das Ortsbild, wenn es nicht an ein Nachbargebäude angebaut ist. (Ansuchen und maßstäbliche Darstellung - Lageplan und Fotos des Bauwerks und der Situation zu den Nachbargrundstücken.
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 361.965,00 €
- Fläche ca. 1.227 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 361.965,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien. Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 4862
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 361.965,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.227 m2
- Grundfläche ca. 1.227 m2
- Verbaubare Fläche ca. 981,6 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Mele Bell
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