Anlegerwohnungs-Investment in Wien Donaustadt (22. Bezirk)
Sie investieren – das Management übernimmt Vermietung & laufende Betreuung
Im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) bietet sich eine attraktive Gelegenheit zur Investition in ein modernes Wohn- und Anlegerprojekt in urbaner Lage mit hoher Lebensqualität. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, funktionale Grundrisse und ein professionelles Managementkonzept, das Anlegern einen weitgehend sorgenfreien Ablauf ermöglicht.
Die Liegenschaft wird von einem erfahrenen Entwickler und Betreiber realisiert und im Rahmen eines strukturierten Vermietungs- und Verwaltungsmodells betreut. Dadurch reduziert sich der operative Aufwand für Eigentümer deutlich, während eine nachhaltige Vermietbarkeit im Fokus steht.
Im Projekt befinden sich Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Typologien, verteilt auf mehrere Geschoße, teilweise mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. Die Grundrisse sind effizient geplant und auf eine langfristige Nachfrage ausgerichtet. Eine zeitgemäße Ausstattung und klare architektonische Linien unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alten Donau, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Durch die Kombination aus attraktivem Wohnumfeld, professioneller Verwaltung und stabiler Nachfrage stellt dieses Projekt eine langfristig orientierte und solide Immobilieninvestition dar.
Investment-Highlights
- Attraktives Anlegerwohnungskonzept
- Professionelles Vermietungs- und Managementmodell
- Funktionale Grundrisse mit Außenflächen (je nach Einheit)
- Hohe Nachfrage durch urbane Lage und Freizeitnähe
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung
- Rundum-Servicepaket für Anleger
- hervorragende Infrastruktur
- U-Bahn-Station fußläufig erreichbar
- hochwertige Grundausstattung der Einheiten
Wohnungsangebot
- Mehrere verfügbare Einheiten
- Wohnungsgrößen von ca. 31 m² bis ca. 89 m² (zzgl. Außenflächen je nach Einheit)
- Kaufpreise von ca. EUR 285.000,– bis ca. EUR 560.000,–
- Tiefgaragenplätze optional verfügbar
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